忠琦配资城中村改造换新颜，南沙安置房托起安居梦

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“格局通透，采光看着很不错，心里踏实多了！”连日来，记者走进广州南沙城中村安置房项目建设现场，一栋栋新居拔地而起，不少村民在样板间里对照户型图细细打量，脸上满是对崭新生活的憧憬。

南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房建设照片受访者供图

近年来，广州南沙在城中村改造过程中坚持规划引领，谋划打造绿色、低碳、安全、宜居的“好房子”，推动大涌村、东流村等安置房建设实现全方位品质升级。目前，南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房建设已进入施工高峰期，东流村城中村改造项目安置房建设已全面动工。眼看着新居拔地而起、品质过硬，不少村民对回迁安置充满信心，纷纷表示将安心签约，期盼早日搬进舒适新家。

民生工程加速跑

一批品质安置房年内交付

连日来，南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目的施工现场一派繁忙景象，上百名工人佩戴好安全装备紧张作业。“我们全力抢抓工期，严把安全和质量关，力争让村民早日迁入新居。”项目相关负责人表示。

大涌村城中村改造项目村委参与精装修材料看样定版照片受访者供图

作为广州市首个采用“依法征收、净地出让”新模式完成征拆全面清零的城中村改造项目，南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房建设（首开区）总建筑面积约5.64万平方米，商业计容建筑面积约0.69万平方米。目前项目正进行精装修、外立面、市政园林等工程施工，计划2027年二季度完成竣工验收备案。

项目相关负责人介绍，当前大涌村城中村改造项目正围绕“高品质交付、村民早入住”的目标，全力推进工程质量管控工作。各施工部门倒排工期、挂图作战，全力保障项目如期交付。

20多公里外，东流村城中村改造项目同样热潮涌动，工程机械轰鸣作业，建设全面铺开。目前，该项目已取得阶段性成果，集体物业完成结构封顶，复建住宅正在开展基坑支护施工。

东流村城中村改造项目安置房建设照片受访者供图

东流村城中村改造项目相关负责人介绍，项目落实城中村改造“6+1”要求，对标广州市“好房子”标准推进建设。公共服务配套方面，片区规划建设小学、社区卫生站、老年人服务站、社区服务中心、垃圾站、肉菜市场、家庭综合服务中心、居民健身场所、物业管理用房、公共厕所、文化站等设施，为居民提供全方位的公共服务。

东流村城中村改造项目安置房现场验收照片受访者供图

安置房的功能布局同样精雕细琢。项目科学划分动静分区，通过打造不同主题场景，营造出“拐弯即见绿”的岭南式园林绿化空间；外区广场直接对外开放，为街区烘托出休闲的生活氛围，内部区域则依托景观节点打造舒适安全的环境，形成了“内区宜静、对外便利”的宜居格局。园林区域采用海绵城市节水技术科学设计，植物配置以乡土树种为主，采用多层次混交种植方式，灌溉、照明、各类配套设施与建筑、园林同步建设、同步交付使用。

户内空间设计方面，项目住宅层高不低于3米，并设置了采光候梯厅，居民等候电梯时不再处于昏暗封闭的空间，充足采光有效提升了归家的体验感与舒适度。同时，项目严格依照《广州市绿色建筑发展专项规划（2021—2035年）》基础目标单元管控区要求，采用绿色建筑二星标准建造，配套设置太阳能光伏设施，更好满足群众的刚性和多样化改善性住房需求。

东流村城中村改造项目安置房建设样板房照片受访者供图

从“建房子”到“造家”

村民现场点赞新居

“户型多样、层高充足，园林设计也贴合审美，住起来肯定舒心！”大涌村村民高兴地说。

为回应村民回迁安居的热切期盼，不久前，南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目样板间对外开放，一批村民实地探访新居实景，提前感受宜居新生活。

南沙区大涌村（上下街）城中村改造项目安置房现场验收照片受访者供图

开放的样板间为1:1实景打造，涵盖约95平方米、105平方米、125平方米三款户型，其中105平方米为主力户型，适配不同类型家庭的居住需求。村民分批走进样板间，细致查看户型格局、空间尺度、采光通风等细节，亲身核验房屋建设标准，畅想未来居家生活，不少村民发出“比想象中还要好”的感叹。

“对于安置房的建设，我们始终坚持全程对标高品质住宅要求，把村民居住需求放在首位。”南沙城中村改造工作专班负责人介绍，大涌村、东流村等城中村改造项目均选取区位、交通、景观俱佳的地块，住宅、市政道路、绿化、公共服务设施同步规划、同步建设、同步交付，一站式构建便民生活圈，让村民回迁后“住得踏实、睡得安稳、生活从容”。